1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
文京区
55.2万円/㎡
前年比-41.6%
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フジホーマンション
東京都文京区根津一丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩6分
1975年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
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1階 / 46.58㎡の場合
相場
5,308万円
113.9万円/㎡
4,054
4,890
5,725
6,561
AI査定結果
推定相場価格
5,308万円
113.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,890万円〜5,725万円
105.0万円/㎡〜122.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年12月15日
フジホーマンション
6,250万円（134.2万円/㎡）/ 1階 / 46.58㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は107.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 6,250万円 | 134.2万円 | 1階 | 46.58㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 80.0万円 | 4階 | 46.01㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は107.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | フジホーマンション 文京区根津一丁目 | 根津駅6分 | 6,250万円 | 134.2万円 | 46.58㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション護国寺 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,280万円 | 108.2万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/14 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,980万円 | 105.3万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 中銀音羽マンシオン 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 6,190万円 | 110.2万円 | 56.15㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 六義園第2コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅1分 | 4,280万円 | 106.1万円 | 40.35㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 六義園第8コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 5,790万円 | 106.2万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | SRC |
| 2025/12/13 | ハイメゾン千石 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 4,990万円 | 104.0万円 | 47.96㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/12 | ライオンズマンション茗荷谷 文京区白山三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 5,280万円 | 105.9万円 | 49.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/16 | ロジェ関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 6,180万円 | 109.6万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/29 | 秀和小日向レジデンス 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 6,490万円 | 113.9万円 | 57㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/01 | 白山コーポビアネーズ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅2分 | 4,180万円 | 101.5万円 | 41.19㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、文京区では41.6%下落しています。
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都営三田線 / 春日駅 徒歩 3分
1963年築 / 5階建 / 40戸 / RC造